Как реагирует рынок недвижимости на объявленную мобилизацию?

Самый распространенный вопрос на сегодня — что будет с ценами на недвижимость, как реагирует рынок на объявленную мобилизацию? Попробую коротко ответить на эти вопросы.

106901 октября 2022
Как реагирует рынок недвижимости на объявленную мобилизацию?

Что будет с ценами на недвижимость? Нужно сказать, что начиная с 24 февраля, мы в очередной раз столкнулись с совершенно новой реальностью. Апрель и май можно считать месяцами, выпавшими из жизни ипотечного кредитования. Спрос соответственно упал. По мере снижения ключевой ставки спрос постепенно начал восстанавливаться. Но реальные цены сделок уже твердо находятся ниже цены предложения. Даже несмотря на то, что цена предложения подросла. Если хотите продать в течение месяца — снижайте цену от среднего предложения на 10%. В свете всех событий 22 сентября, мы имеем снижение активности к 27.09.22 на 24% по первичным обращениям, конец недели по обращениям восстановился. Отказов от сделок было 2-3%. По причине мобилизации. Приостановили продажу объектов также 1-2%. В общем рынок на мобилизацию реагирует слабо, по крайней мере пока. Думаю, нужно смотреть понедельно, что и буду делать и информировать вас, у себя на странице и на странице агентства недвижимости «Ледон».

Прошли слухи, что есть продавцы, желающие «скинуть» недвижимость с дисконтом 20-25% с целью переезда за рубежи нашей родины. Я таких не встречал. Мне видится, с высокой степенью вероятности, снижение активности на рынке в связи с мобилизацией. А значит снижение цены в краткосрочной перспективе, в интервале до нового года. И в первую очередь это коснется застройщиков. В Омске медленнее, в связи с малым объемом предложения, по России — быстрее. Вырастут риски приобретения в незавершенных объектах. Я, в целом, считаю, что цены упадут. Выскажитесь в комментариях, как вы считаете?

1

 

Оригинал на странице автора ВКонтакте. 


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Ваше мнение

28.10.2022

А вы за перенос «шара Бухгольца»?

Уже проголосовало 31 человек

09.08.2022

Вам нравится «Флора-2022»?

Уже проголосовало 145 человек

Учредитель и директор ООО «Ледон-Недвижимость»























Блог-пост

Юлия Купрейкина

— психолог

Валентина Фоменко

— Психолог

Елена Петрова

— омичка


Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Вениамин Скосарев: «В этом городе пройдёт вся жизнь…»

Откровенная история

Вениамин Скосарев: «В этом городе пройдёт вся жизнь…»

1 ноября… И я вспоминаю (да, впрочем, никогда и не забывал) актёра-«лицеиста», которому исполнилось бы всего 45 лет. Вениамин Скосарев /1.11.1977 – 11.04.2005/…

4510231 октября 2022
«Ниточки» между людьми – вот что очень важно в этой жизни…

Откровенная история

«Ниточки» между людьми – вот что очень важно в этой жизни…

29-е октября… Для меня навсегда этот день – ЕЁ ДЕНЬ…
2022-й, 29-е октября… 90-летие со Дня рождения талантливейшей актрисы Омского академического театра драмы, заслуженной артистки России Елизаветы Николаевны Романенко /1932-2017/…

515228 октября 2022
Известный бизнесмен Алексей Платонов привлёк порноактрис к обучению продавцов

Story

Известный бизнесмен Алексей Платонов привлёк порноактрис к обучению продавцов

«Один ролик с актрисой оказался в десятки раз полезнее, чем видео с обычным коучем. Засматривают до дыр и буквально на лету схватывают материалы!», — доволен результатами создатель омской сети iZЮМ.

503221 октября 2022
Победительницей омского этапа конкурса «Краса ОПОРЫ РОССИИ» стала Анна Лобода

Светские хроники

Победительницей омского этапа конкурса «Краса ОПОРЫ РОССИИ» стала Анна Лобода

Руководитель студии красоты ANNA LOBODA отправится в Ростов-на-Дону представлять наш регион на Всероссийском финале конкурсе.

11307129 августа 2022

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх