Раздел квартиры, приобретенной по договору долевого участия до брака

В 2019 году супруги расторгли брак и в судебном порядке производили раздел совместно нажитого имущества. Все судебные инстанции сочли, что недвижимость по договору долевого участия является совместно нажитым, поскольку было оплачено в период брака на 64/100. Верховный суд РФ не согласился с этим.

96025 ноября 2022
Раздел квартиры, приобретенной по договору долевого участия до брака

В 2004 году гражданка заключила договор долевого участия и внесла первоначальный взнос в сумме 150 000 руб. После этого она вступила в брак, в период которого было оплачено в размере 64/100 доли в праве собственности. В 2007 году имущество было создано и право собственности зарегистрировано за супругой.

В 2019 году супруги брак расторгли и в судебном порядке производили раздел совместно нажитого имущества. Все судебные инстанции сочли, что недвижимость по вышеуказанному ДДУ является совместно нажитым, поскольку было оплачено в период брака на 64/100.

1

Верховный суд РФ не согласился с этим, отменил судебные акты в этой части и направил дело на новое рассмотрение.

При этом указал, что поскольку право собственности на спорное помещение возникло на основании ДДУ жилья, заключенного до регистрации брака, дольщиком по данному договору являлась супруга, обязанность по внесению денежных средств на общую сумму стоимости нежилого помещения возложена на нее же, после передачи застройщиком пакета документов для государственной регистрации права собственности на помещение дольщик самостоятельно регистрирует право собственности на это помещение, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Таким образом, бывший супруг не являлся стороной по договору долевого строительства, факт создания спорной недвижимости в 2007 году в период брака не относит ее к совместно нажитому в браке имуществу, поскольку основополагающим является основание приобретения объекта недвижимости. Кроме того, факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания имущества общей совместной собственностью супругов.

Источник: Определение Верховного суда РФ от 27.04.2021г. по делу №89-КГ21-3-К7.

 

Оригинал на странице автора ВКонтакте. 


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 41 человек

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 53 человека

Адвокат по гражданским и уголовным делам. Адвокатское бюро "Аведа", www.aweda.ru


























Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

«Если нет стресса, значит, человек ничего амбициозного не делает»

Здоровье

«Если нет стресса, значит, человек ничего амбициозного не делает»

Артём Галоян, генеральный директор омского интернет-маркетингового агентства «Диджитал Эраунд», рассказал «ВОмске», зачем регулярно принимает ледяные ванны, чему его научил Эльбрус и как бежать так, чтобы попасть в яблочко собственных целей.

995126 сентября 2023
Анатолий Лысов: «Лишь тот достоин долгой жизни и здоровья, кто каждый день за них идёт на бой. С самим собой!»

Здоровье

Анатолий Лысов: «Лишь тот достоин долгой жизни и здоровья, кто каждый день за них идёт на бой. С самим собой!»

В гостях у «ВОмске» доктор медицинских наук, профессор кафедры фтизиатрии, фтизиохирургии и инфекционных заболеваний Омского государственного медицинского университета Анатолий Лысов. Анатолий Васильевич - автор книги «Рецепты здоровья от профессора Лысова», в которой он даёт советы, как обрести утраченное здоровье, как вырастить здорового ребёнка.

801318 июля 2023
Екатерина Вахрушева: «Уверена, по окончании нашего проекта в России появятся новые звезды»

Кредо

Екатерина Вахрушева: «Уверена, по окончании нашего проекта в России появятся новые звезды»

Президент Фонда социальных проектов «Обыкновенное Чудо» стала участницей уникальной образовательной программы «Женщина-лидер».

10955128 июня 2023
Елена Аросева: «Я бы пожелала людям не бояться такого слова как “терпение”…»

Story

Елена Аросева: «Я бы пожелала людям не бояться такого слова как “терпение”…»

9 июня 2023-го – 100-летие со дня её рождения…

Она родилась в Москве, окончила Московское театральное училище при Театре Революции, работала в Ленинградском театре Балтфлота, драмтеатрах Вильнюса, Таллина и др. В 1957 - 2013 гг. – актриса Омского академического театра драмы. Активно сотрудничала с Омским теле- и радиовещанием (авторские программы «Вечерний свет», «За чашкой чая»). Автор нескольких поэтических и прозаических книг. Награждена медалями «За оборону Москвы» (1944), «За доблестный труд» и др. Внесена в «Книгу почёта деятелей культуры» г. Омска… «Легенда Омской сцены», заслуженная артистка России Елена Александровна Аросева /1923 - 2016/…

1220808 июня 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх