Оксана Фадина: «Зарегистрирован в Барнауле, живёт в Томске, гадит в Омске»

Так эмоционально мэр города отозвалась о владельце ООО «Малая генерация», который фраппировал «всю прогрессивную общественность».

451808 августа 2019
Оксана Фадина: «Зарегистрирован в Барнауле, живёт в Томске, гадит в Омске»

«Бог» пара и горячей воды из «Прибрежного» отказывается переносить резервуары своей котельной и тем самым преграждает путь омичам в светлое дорожное будущее.

Последней каплей, переполнившей чашу терпения Администрации, стали объявления на подъездах многоэтажек: городские власти де пытаются лишить жителей микрорайона радостей общения с горячей водой и отоплением…

1

Свежим утром 8 августа пресс-служба мэрии пригласила СМИ посетить «яблоко раздора» вместе с Оксаной Николаевной Фадиной.

Господа репортёры, приготовьте сомбреро, текилу и гитару с маракасами — мы отправляемся к нарушителю генплана и злостному неисполнителю решений Арбитражного суда Омской области. Е-ху!

Омск — это не город, а сгусток проблем. Один из них «фонтанирует» на Левобережье, по адресу: ул. Крупской, 18. Здесь, на живописном островке площадью в почти 7000 квадратных метров, обнесённом бетонным забором, в окружении шумных дорог и строек, сохранивших первозданную догенплановскую дикость, расположилась газовая котельная.

Источник: Яндекс.Панорама

Когда вода была мокрее, килограммы больше, а губернатор значительно старше, у ООО «Октан», построившего объект в 2003 году, проблем как бы не существовало: аренда, проект, разрешение на ввод в эксплуатацию — всё честь по чести, надзорные органы тоже в курсе. Но вот наконец «Октан» обанкротился, котельную приобрело ООО «Малая генерация». Новая власть стала напряжённо вглядываться в действительность и обнаружила, что согласно адресной инвестиционной программе Омска на этом самом месте должна пролегать автомобильная дорога.

Суд обязал собственников перенести бетонный забор и две ёмкости для резервного топлива по 20 кубометров каждая ещё 2017-м, но воз и ныне там…

На «месте преступления» у запертых ворот котельной дежурил интеллигентный мужчина в очках и клетчатой рубашке. К журналистской радости он оказался представителем «Малой генерации».

— Самый дельный вариантоставить котельную в том состоянии, как она есть, и сохранить круговой перекрёсток, — высказал своё мнение юрист Дмитренко Александр Васильевич. — Нужно внести изменения в проект дороги, и всё будет нормально: и овцы целы, и волки сыты.

2

Нам надо доказать, что технически невозможно перенести ёмкости за забор, на тот участок, который предлагает городская администрация. Там две муниципальных дороги и трансформаторная подстанция. От этих объектов существует охранная зона: от дороги 45 метров, от жилого дома 100 метров. Получается, что зоны накладываются, и без нарушений работы невозможно произвести. К тому же после переноса проезжая часть будет находиться в непосредственной близости от трубы. А в связи с тем, что заказчики построили котельную и ввели её в эксплуатацию с нарушением законодательства, возникает вопрос, не повторится ли эта история и с переносом ёмкостей?

Мы хотели бы убедиться, что ёмкости можно перенести на земельный участок. Затраты составят 3,5 миллиона рублей.

И тут появилась мэр:

— Есть решение суда о переносе двух резервуаров, не являющихся объектами капитального строительства, в границы земельного участка предприятия. Согласно дорожной карте предполагалась разработка проекта и собственное выполнение демонтажных работ, связанных с переносом, обвязкой и запуском котельной. Но ничего не было начато.

Александр Васильевич представляет интересы предприятия, мы начали диалог с ним, но время идёт, тепловой сезон не за горами, все разумные сроки упущены. К тому же была недопустимая манипуляция жителями, они общались со мной, я их успокаивала, что без тепла никто не останется.

Мы включили максимальный режим благоприятствования, собрали всех специалистов, связанных с проектировкой, кадастровыми работами, изучили вопрос подготовки проекта. Решение было найдено, но на сегодня переговоры с собственником никуда не пришли, и я подозреваю, что всё это плавно идёт к запуску отопительного сезона, когда говорить будет поздно.

Мы не можем потерять ещё год, поэтому я инициировала эту встречу: хочу пообщаться с техническим директором.

На следующей неделе состоится заседание суда. Мы просим изменить способы судебного исполнения решения и выполнить работы своими силами с перевыставлением регресса затрат предприятию. Это небольшие деньги.

С начала диалога прошёл месяц, собственника нет (есть его уполномоченное лицо), движения нет, но есть подрядчик, который готов профессионально выполнить все работы. Я не вижу проблем — я вижу затягивание ситуации.

3

На заднем плане почтительно покашливали люди в синих костюмах и галстуках, те, кого принято называть расплывчатым словом «администрация». Свежевыглаженные и целеустремлённые, как пионеры из кружка авиамоделистов, они выглядели очень кинематографично. Но камеры словно не замечали ни директора департамента транспорта Вялкова А.Л., ни директора департамента дорожной деятельности и благоустройства
Казимирова В.П., ни главу Кировского округа Горбачёва А.Ю. Все записывающие устройства были нацелены на градоначальницу, которая буквально на пальцах объяснила ООО «Малая генерация», как ему жить дальше:

— Готовишь проект, который делается не так уж и долго и не требует прохождения экспертизы, выполняется перенос и обвязка, убирается забор, который стоит самозахватом. Пришло время рассказать омичам, что мы будем делать, чтобы конфликт исчерпать, решить вопрос конструктивно и не втягивать в эту историю жителей.

Из-за спин репортёров показался технический директор котельной — трагический, как чёрный рояль.

— Мы являемся арендаторами, — Олег Александрович Мухин выдавился, как из тюбика, — перепланировку объекта может сделать только собственник, с ним ведутся переговоры.

— А кто собственник? — строго поинтересовалась мэр.

— Руководитель Вольхин Вадим Григорьевич, сам в Томске, компания зарегистрирована в Барнауле, — на помощь совсем упавшему духом коллеге пришёл г-н Дмитренко. Надо заметить он тоже чувствовал себя в этой ситуации, как «живой соболь в меховой лавке», но мог оценивать происходящее со своей, чисто юридической колокольни.

Оксана Николаевна, — обратился юрист ООО «Малая генерация» к изрядно разгневанному мэру, — технический директор не сможет ответить на ваш вопрос, потому что он не в курсе дела.

По дороге в микрорайон «Кузьминки», куда после котельной проследовала мэр со свитой, некоторые журналисты недоумевали, почему нельзя оставить котельную в границах существующего участка: вести диалог как бы поздновато, до отопительного сезона — всего ничего. Решили делегировать с вопросом к мэру самого опытного. И мэр-таки объяснила, почему ситуация с этим объектом для неё принципиальная.

Представьте, вы с соседом купили два смежных земельных участка, но вы же не станете строить свой гараж с заступом на другой участок! А почему с городскими землями так можно поступать?! У города тоже есть план. А почему можно нарушать решение суда? Ну кто выше суда? Кто сказал, что так можно хулиганить? Никаких исключений быть не может! 

4

Точечная застройка себя изжила, за ней следует много проблем. Актуальна только комплексная застройка, где идёт резервирование под детские сады, спортивные площадки, школу. Это называется комфортное проживание.

И когда ты приходишь на комплексную территорию разворачивать строительство, вдруг выясняется, что на зарезервированных землях стоят чьи-то резервуары, можно о чём-то дальше дискутировать!?

В 2016 году на месте котельной была запроектирована дорога. Её строительство сейчас начато. Мы не хотим стоять в пробках, я тоже жила в «Прибрежном» и знаю, как только начинается хоккей, жители испытывают трудности. Но это не значит, что у нас не должно быть спортивных учреждений, что мы должны искать садики где-то за чертой города только лишь потому, что кто-то не посмотрел в генеральный план и решил нарушить законы РФ. А завтра другой скажет: «Вы же этого простили! Я тоже так хочу!»

В «Росреестре» объектов капитального характера нет, там стоят временные объекты, их можно отрезать, перенести краном, я могу технологически это показать. Это резервуары неосновного топлива, основное стоит на участке, это резервное топливо, там даже не мазут — солярка, слили в бензовоз, краном переместили, для этого делают платформу в виде бетонных установок — всё! Что здесь сложного? Здесь сложнее ситуация, которую раздул собственник. Он думал, что, если два года так можно было делать, то и дальше этого никто не запретит.

Почему город со своей генеральной перспективной застройкой должен вдруг обходить того, кто решил похулиганить и всем показать, что законы нарушать можно? Почему мы должны его обруливать? Почему генплан города-миллионника должен подстраиваться под хулиганов?

Я бы решала этот вопрос спокойно, но когда узнала, что люди прошлись по домам и написали объявления, что микрорайон останется без тепла, тут решила бить ремнём. Надо воспитывать человека, который зарегистрирован в Барнауле, живёт в Томске, а гадит в Омске. 

Сейчас вокруг котельной начинаются разговоры о переходе права собственности тоже барнаульской компании. И как-то всё интересно складывается: собственник вдруг начал чихать по финансово-хозяйственной деятельности, вдруг стал банкротом, вдруг в рамках антикризискного управления предприятие начали продавать тому, кто якобы будет восстанавливать его платёжеспособность и — надо же, как удобно! — решение суда теперь не придётся исполнять. А где вы были два года? Вы что не знали, что по генеральному плану это не их земля? В договоре купли-продажи разве не видно, что «Росреестр» зарегистрировал, точки отбиты, резервуары стояли не там и, заметьте, стояли бесплатно.

А потом мы удивляемся, почему в бюджете нет денег. Там не взяли три копейки, давайте того, этого простим. 

Я даже представить себе не могу, сколько в городе ещё таких хулиганских проявлений, но когда мы сталкиваемся с этим, и это становится очевидным, виновников надо наказывать. В других городах руководители реагируют точно также. А иначе никакого светлого будущего
мы не построим. 

Лучше бы эти люди спокойно урегулировали ситуацию, а не вовлекали в историю журналистов и жителей. Цена вопроса — 300 тысяч рублей, мы видели их смету, мы представили свою смету с разницей в десять раз. Я предложила: «Давайте это сделаем мы и регрессом выставим вам по суду 300 тысяч рублей!» А сейчас начинается песня про «охранные зоны». Мы уже пять раз обсудили эти охранные зоны. Мы приглашали коллег из «Ростехнадзора», всё обсудили, и сейчас в присутствии журналистов снова говорить, что есть спорные ситуации с охранными зонами, — это оскорбление тем, кто хочет помочь. Хотя мы могли бы сказать: «Ребята, это ваши проблемы. Прошло два года — исполняйте решение суда».

Ну и так, на всякий случай, в жизни всегда есть место пакости, поэтому, господа собственники, сверьте границы своих земельных участков с генпланом.

А если вы не исполняете решений дорожной карты, тогда мы едем к вам. Е-ху!

Автор:Оксана Дубонос

Фото:из паблика "Город Омск" Вконтакте

Теги:Оксана ФадинаАлександр Дмитренкогенпландороги


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Ваше мнение

21.05.2020

Одобряете ли вы кадровую политику министра Солдатовой?

Уже проголосовало 225 человек

24.04.2020

А у вас был служебный роман?

Уже проголосовало 464 человека



















Блог-пост

Ольга Савельева

— попутчица

Сергей Старовойтов

— генеральный директор в «Клубе Регионов»

Оксана Дубонос

— домохозяйка

Другие новости


Яндекс.Директ ВОмске

Эксклюзив

Воскресший Геркулес

В венгерском Кишкёрёше есть целый парк со скульптурами переводчиков Шандора Петёфи — национального достояния мадьяр. Один из четырнадцати – бюст Леонида Мартынова. Единственный в мире памятник омскому поэту.

1117325 мая 2020

Стиль жизни

Как омский Гагарин сражался за жизнь в космосе инфекционки

Здоровье

Как омский Гагарин сражался за жизнь в космосе инфекционки

Пневмония, три недели в коме, ИВЛ, инопланетные жуки и минус 20 килограммов: история первого омского тяжелого пациента с коронавирусом, которого выписали из больницы.

4746106 мая 2020
Мыслящие здраво. Сергей Костарев

Здоровье

Мыслящие здраво. Сергей Костарев

Почему 8 марта 1984 года аспирант Сережа Костарев решил полностью отказаться от алкоголя? Какое блюдо Сергей Владимирович уже больше тридцати лет каждый день ест на завтрак? Ответы самого известного омского эколога на эти и другие вопросы читайте в интервью «ВОмске».

5217215 апреля 2020
Известный омский актер и режиссер Александр Гончарук устроился работать курьером

Еда

Известный омский актер и режиссер Александр Гончарук устроился работать курьером

Заслуженный артист России развозит еду по омским квартирам, чтобы показать пример студентам и не чувствовать себя жертвой режима изоляции.

1016811 апреля 2020
Мыслящие здраво. Елена Агафонова

Здоровье

Мыслящие здраво. Елена Агафонова

Свежий морс, ведро воды, йога-массаж и другие лайфхаки от директора омского цирка, которые позволяют ей оставаться в тонусе и в балансе.

422703 апреля 2020

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх