Договор об уплате паевых взносов на квартиру

Квартира в новостройке для кого-то долгожданная мечта, а для кого-то выгодное инвестирование денежных средств. В обоих этих случаях покупателю предлагаются самые разнообразные способы совершения покупки.

58619 ноября 2019

Квартира в новостройке для кого-то долгожданная мечта, а для кого-то выгодное инвестирование денежных средств. В обоих этих случаях покупателю предлагаются самые разнообразные способы совершения покупки. Конечно, приоритет в этом вопросе и застройщика, но тем не менее вариантов заключения сделки имеется несколько. И один из них подразумевает подписание договора об уплате паевых взносов. Надо сказать, что данная формулировка является ясной и понятной далеко не для всех, а потому о ней стоит поговорить детальнее.

Недостатки

купить квартиру от застройщикаСоставление любого договора – это дело непростое, а если уж речь идет о приобретении долгожданного жилья, да еще и в новом жилом комплексе на сайте амару, то здесь тем более нельзя допускать осечек. Поэтому перед подписанием документа об уплате паевых взносов необходимо разобраться с недостатками, которые имеются у такого юридического «хода».

Начнем с того, что подписание документа возможно, если покупатели организовывают свой жилищно-строительный кооператив. Без этого уплата паевых взносов является невозможной.

Как это работает? Очень просто! Застройщик объединяет свои средства с деньгами покупателей и возводит запланированный жилищный объект. В итоге каждый покупатель владеет своей паевой частью, и когда дом вводят в эксплуатацию этот пай меняют на квартиру.

Какой же недостаток паевой сделки? Он в том, что уплата паевых не вносится в реестр, а это значит, что недобросовестный застройщик может продать одну и туже квартиру нескольким людям.

квартира в новостройкеКроме того, необходимо проверить, действительно ли застройщик имеет право собирать паевые взносы через созданные кооператив. Конечно, законом это не запрещено, но нельзя забывать, что застройщик может так и не получить разрешения, а средства заберет. И как вы их вернете, если сами ему их отдали? Правильно! Практически никак без помощи юристов и суда.

Преимущества

Но при этом у паевого участия имеются и преимущества. Какое самое главное? Конечно, то, что уплата такого взноса позволяет приобрести квартиру по самой низкой цене. И еще вам не придется снова обращаться к нотариусу за тем, чтобы он оформил по закону все права собственности. А это уже существенное сокращение денежных расходов!

И последнее важное преимущество – возможность рассрочки. Достаточно большое количество застройщиков предлагает своим покупателям-инвесторам оплачивать паевой взнос частями. За счет этого приобрести себе жилье по доступной стоимости могут люди, для которых проблематично сразу уплатить большую сумму денег.

На правах рекламы


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Скоро

10 апреля

Останется только Шариков?

Останется только Шариков?

67705 марта 2024

11 апреля

Здесь хочется большего

Здесь хочется большего

48007 февраля 2024

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 94 человека

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 91 человек



























Блог-пост

Юлия Стрельская

— журналист

Сергей Денисенко

— Писатель, журналист


Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Трубите джаз

Светские хроники

Трубите джаз

Предпоследним зимним вечером в Концертном зале давали музыкальный деликатес — оркестр имени Олега Лундстрема, джаз-бэнд девяностолетней выдержки. А девяносто лет – это уже не возраст, это эпоха…

2572101 марта 2024
Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

Story

Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

В честь Года семьи «ВОмске» и общероссийская общественная организация малого и среднего бизнеса «ОПОРА РОССИИ» запускают рубрику о семейном бизнесе. Как совмещать маркетинг с «домашкой» и разделять семейный бюджет и корпоративный? Начнем выяснять с Денисом и Ольгой Ломовцевыми, открывшими недавно первую в Омске студию заботы о теле «Рельсы-рельсы, шпалы-шпалы».

2996221 февраля 2024
Миротворец

Story

Миротворец

Как же после этого хочется жить, петь, и думать, и плакать, и улыбаться. И откуда-то с антресолей памяти достаёшь детство. И ощущение вечного лета и счастья, потому что картины художника Владимира Чупилко — добрые и домашние, как мамины булочки с изюмом.

4561218 января 2024
Джаз, да и только!

Story

Джаз, да и только!

Денис Мацуев – это золотая, неразменная монета, залог аншлага, гарантия прекрасного самочувствия вплоть до следующей зимы, ожидаемо всеобщее восхищение, ликование, упоение и долгие несмолкаемые стоячие аплодисменты.

2 декабря в Концертном зале прошёл заключительный концерт фестиваля «Денис Мацуев представляет: диалог поколений», где бал правил джаз.

10044204 декабря 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх