Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Важно сразу знать не только цену жилой недвижимости, но и что на нее может повлиять.

113131 июля 2020

Каждая семья в Новосибирске должна иметь свою жилую площадь. Правда, это не у всех получается осуществить сразу. Поэтому приходиться брать кредиты, оформлять ипотеку. И что именно влияет на стоимость квартиры, на что необходимо обращать внимание при ее покупке?

Что влияет на цену

Важно сразу знать не только цену жилой недвижимости, но и что на нее может повлиять. Ведь это дает возможность поторговаться, постараться снизить стоимость. Правда, не всегда это получается, когда имеешь дело с застройщиком. Как правило, цены на квартиры в новостройках в Новосибирске или любом другом крупном городе зависят от нескольких важных факторов:

  • престижность района;
  • наличие важных объектов инфраструктуры;
  • хорошая транспортная развязка;
  • расположение поблизости парковой зоны.

Особенно важно, если рядом имеется озеро или другой естественный водоем.

Но все это касается только внешних факторов расположения самой новостройки. А ведь еще нужно учитывать и прохождение рядом автотрассы, и насколько она бывает загружена. Немаловажное значение еще имеют и вредные производства. Если они находятся недалеко, это сразу сказывается положительно на цену, но не для продавца, а для покупателя.

Возможность покупки квартиры в новостройке

При покупке жилой недвижимости в новостройке лучше иметь дело непосредственно с застройщиком. Это дает возможность приобрести ее по более приемлемой стоимости, чем обращаться в агентство недвижимости. Но, как бы то ни было, необходимо смотреть и расположение самой квартиры, что также отразится на ее стоимости.

Теперь стоит посмотреть, какие моменты еще могут повлиять на стоимость квартиры, расположенной в новостройке. Сюда можно включить несколько пунктов:

- материал наружных стен;

- этаж;

- наличие парковки;

- планировка квартиры.

Но первым пунктом все же стоит выделить количество комнат и общую площадь. Чем больше окажется помещений, тем выше будет и стоимость. А разве можно упустить из вида класс жилья, наличие балкона и отдельной кладовки? Стоит запомнить следующее: квартиры на первых и последних этажах стоят дешевле, чем на средних, но все зависит от того, имеется ли здесь лифт.

Застройщик ВИРА-Строй занимается строительством многоквартирных домов с отделкой под ключ в Новосибирске. На сайте https://www.vira-stroy.ru/price/ вы можете ознакомиться со всеми объектами новостроек, их расположением, инфраструктурой, планировками, площадью и ценами. Среди многообразия квартир можно выбрать подходящий вариант от студии до 3-комнатной квартиры.


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Ваше мнение

09.08.2022

Вам нравится «Флора-2022»?

Уже проголосовало 14 человек

09.08.2022

Вам понравился День города — 2022?

Уже проголосовало 13 человек























Блог-пост

Юлия Купрейкина

— психолог

Рада Маевская

— Инфорг ПСО «Лиза Алерт»

Светлана Гоненко

— предприниматель


Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Победительницей омского этапа конкурса «Краса ОПОРЫ РОССИИ» стала Анна Лобода

Светские хроники

Победительницей омского этапа конкурса «Краса ОПОРЫ РОССИИ» стала Анна Лобода

Руководитель студии красоты ANNA LOBODA отправится в Ростов-на-Дону представлять наш регион на Всероссийском финале конкурсе.

5079129 августа 2022
Ей снился её город...

Story

Ей снился её город...

7-го августа 2022 года она отмечала бы своё 60-летие – уникальная джазовая и эстрадная певица, солистка Омской филармонии Татьяна Абрамова /1962-2004/...

8185406 августа 2022
Именитый автогонщик Александр Фабрициус провёл в Омске АвтоЛедиБаттл

Светские хроники

Именитый автогонщик Александр Фабрициус провёл в Омске АвтоЛедиБаттл

Главным судьёй мероприятия, посвящённого четвёртой годовщине Комитета по развитию женского предпринимательства Омского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», стал начальник ГИБДД по городу Омску подполковник Сергей Лебедев. (ВИДЕО) 

814403 августа 2022
«Посмотреть на выжившего»: кто такие равные консультанты и как ими становятся

Откровенная история

«Посмотреть на выжившего»: кто такие равные консультанты и как ими становятся

Чем может помочь больному раком человек, который сам прошёл через онкологический диагноз.

14680321 июня 2022

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх