Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Важно сразу знать не только цену жилой недвижимости, но и что на нее может повлиять.

127701 августа 2020

Каждая семья в Новосибирске должна иметь свою жилую площадь. Правда, это не у всех получается осуществить сразу. Поэтому приходиться брать кредиты, оформлять ипотеку. И что именно влияет на стоимость квартиры, на что необходимо обращать внимание при ее покупке?

Что влияет на цену

Важно сразу знать не только цену жилой недвижимости, но и что на нее может повлиять. Ведь это дает возможность поторговаться, постараться снизить стоимость. Правда, не всегда это получается, когда имеешь дело с застройщиком. Как правило, цены на квартиры в новостройках в Новосибирске или любом другом крупном городе зависят от нескольких важных факторов:

  • престижность района;
  • наличие важных объектов инфраструктуры;
  • хорошая транспортная развязка;
  • расположение поблизости парковой зоны.

Особенно важно, если рядом имеется озеро или другой естественный водоем.

Но все это касается только внешних факторов расположения самой новостройки. А ведь еще нужно учитывать и прохождение рядом автотрассы, и насколько она бывает загружена. Немаловажное значение еще имеют и вредные производства. Если они находятся недалеко, это сразу сказывается положительно на цену, но не для продавца, а для покупателя.

Возможность покупки квартиры в новостройке

При покупке жилой недвижимости в новостройке лучше иметь дело непосредственно с застройщиком. Это дает возможность приобрести ее по более приемлемой стоимости, чем обращаться в агентство недвижимости. Но, как бы то ни было, необходимо смотреть и расположение самой квартиры, что также отразится на ее стоимости.

Теперь стоит посмотреть, какие моменты еще могут повлиять на стоимость квартиры, расположенной в новостройке. Сюда можно включить несколько пунктов:

- материал наружных стен;

- этаж;

- наличие парковки;

- планировка квартиры.

Но первым пунктом все же стоит выделить количество комнат и общую площадь. Чем больше окажется помещений, тем выше будет и стоимость. А разве можно упустить из вида класс жилья, наличие балкона и отдельной кладовки? Стоит запомнить следующее: квартиры на первых и последних этажах стоят дешевле, чем на средних, но все зависит от того, имеется ли здесь лифт.

Застройщик ВИРА-Строй занимается строительством многоквартирных домов с отделкой под ключ в Новосибирске. На сайте https://www.vira-stroy.ru/price/ вы можете ознакомиться со всеми объектами новостроек, их расположением, инфраструктурой, планировками, площадью и ценами. Среди многообразия квартир можно выбрать подходящий вариант от студии до 3-комнатной квартиры.


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Скоро

10 апреля

Останется только Шариков?

Останется только Шариков?

68205 марта 2024

11 апреля

Здесь хочется большего

Здесь хочется большего

48107 февраля 2024

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 95 человек

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 92 человека



























Блог-пост

Юлия Стрельская

— журналист

Сергей Денисенко

— Писатель, журналист

Сергей Тимофеев

— Врач-сексолог


Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Трубите джаз

Светские хроники

Трубите джаз

Предпоследним зимним вечером в Концертном зале давали музыкальный деликатес — оркестр имени Олега Лундстрема, джаз-бэнд девяностолетней выдержки. А девяносто лет – это уже не возраст, это эпоха…

2586101 марта 2024
Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

Story

Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

В честь Года семьи «ВОмске» и общероссийская общественная организация малого и среднего бизнеса «ОПОРА РОССИИ» запускают рубрику о семейном бизнесе. Как совмещать маркетинг с «домашкой» и разделять семейный бюджет и корпоративный? Начнем выяснять с Денисом и Ольгой Ломовцевыми, открывшими недавно первую в Омске студию заботы о теле «Рельсы-рельсы, шпалы-шпалы».

3013221 февраля 2024
Миротворец

Story

Миротворец

Как же после этого хочется жить, петь, и думать, и плакать, и улыбаться. И откуда-то с антресолей памяти достаёшь детство. И ощущение вечного лета и счастья, потому что картины художника Владимира Чупилко — добрые и домашние, как мамины булочки с изюмом.

4574218 января 2024
Джаз, да и только!

Story

Джаз, да и только!

Денис Мацуев – это золотая, неразменная монета, залог аншлага, гарантия прекрасного самочувствия вплоть до следующей зимы, ожидаемо всеобщее восхищение, ликование, упоение и долгие несмолкаемые стоячие аплодисменты.

2 декабря в Концертном зале прошёл заключительный концерт фестиваля «Денис Мацуев представляет: диалог поколений», где бал правил джаз.

10057204 декабря 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх