Омский генплан обрушил Интернет

Спустя 40 минут после начала презентации проекта, когда стараниями профессионалов «Града» перед омичами уже развернулись «ослепительные перспективы», в Горсовете рухнул Интернет. По-видимому, не выдержав «планов наших громадьё». 

Ничто человеческое…

Утром 5 июня ничто не предвещало. В ожидании «генплан-шоу» депутаты мягко журили коллегу Дроздова. Что тот нарушил самоизоляцию и разгуливал с губернатором по «Континенту», а сам третьего дня на заседании про больного двоюродного брата рассказывал.

1

Спикер «чудил»: приметил школьную доску за спиной депутата-педагога Поршневой, а потом взял и не узнал депутата-главврача Мураховского. Богатым человек будет.

- Это что у нас тут за «айпад Александр», - поинтересовался Владимир Валентинович, разглядывая «противокоронавирусные» окошечки. Но обнаружив знакомое лицо руководителя БСМП №1, смешался и пояснил, отчего не узнал:

- Это потому что у вас слово «айпад» на иностранном языке написано.

Итак, в начале одиннадцатого в зале заседаний ОГС вживую присутствовали генеральный директор и ведущие специалисты «Града», а также президиум и 8 народных избранников. 20 парламентариев, подключённых к ВКС (видеоконференцсвязи), выглядывали из своих квадратиков, как космонавты с МКС.

Участники и соучастники

В зачине спикер дал слово главному «виновнику» мероприятия — генеральному директору ООО «Институт территориального планирования «Град» Бальцеру Илье Сергеевичу:

- На данный момент институт выполняет второй этап проекта. До 25 августа мы должны разработать проект генерального плана, согласовать и вынести на утверждение. Пройден этап согласования с федеральными органами и органами власти региона. Получены замечания и предложения от федеральных министерств и Правительства Омской области. Все они отработаны и внесены в проект.

До конца ноября 2020 года на основе проекта генплана институтом должен быть подготовлен проект правил землепользования и застройки Омска, внесён в федеральную геоинформационную систему, а границы территориальных зон должны быть поставлены в Единый государственный реестр.

При разработке данного проекта нами была развёрнута широкая программа общественного участия. Было проведено множество встреч с представителями городских сообществ, социологические опросы, конкурс детского рисунка. Масса информации находилась в социальных сетях, на сайте проекта.

2

Перед началом общественных обсуждений была обновлена интерактивная карта проекта с учётом предложений, поступивших от горожан и региональных и федеральных органов власти.

В связи со сложившейся ситуацией мы были вынуждены свернуть прямое общение лицом к лицу с жителями города и ушли в электронный формат. Открыта горячая линия — три специалиста института отвечают на вопросы граждан. Развёрнуто 6 выставочных экспозиций. 6 июня пройдёт онлайн встреча с жителями Омска.

Хотелось выразить благодарность депутатам. Такого уровня соучастия депутатского корпуса в процессе разработки генплана нигде в стране в нашем опыте пока не было, а работали мы по стране довольно много. 

Перезагрузка по-омски: из ж… в хабы

Перед выступлением главного архитектора «Града» спикер не преминул заметить:

- У нас идёт прямая трансляция. Заседания городских советов просматривают от 3 до 7 тысяч омичей. Мы максимально широко даём возможность всё смотреть и обсуждать. Это не просто генеральный план, а научно обоснованный перспективный план развития нашего города.

Первой же фразой г-же Стуканёвой удалось переубедить если не всех, то многих, кто говорил, что Омск – это ж… мира:

- Омск — это прежде всего транспортный хаб страны, и пересечение путей из Азии в Арктику, с запада на восток говорит о том, что у нас есть будущее. Месторасположение открывает нам перспективу развития.

Дальше — больше. У Омска, по словам Ирины Георгиевны, «высокий агропромышленный потенциал территории и пищевой промышленности».

Кроме того, в генплане города появилась новая функциональная зона — зона исторической застройки.

3

- Наш город исторический, - пояснила главный архитектор ИТП «Град», - со своей своеобразной архитектурой и интересными ансамблями застройки.

Такая зона нацелена на то, чтобы создать благоприятные условия зрительного восприятия. Она включает территории, на которых расположены объекты историко-культурного наследия, памятники архитектуры. Мы сформировали такую территорию в целях максимального сохранения своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их приспособления под современное использование.

В зоне исторической застройки могут размещаться все объекты обслуживания населения, объекты торговли, питания, социального назначения.

Одним из принципов выполнения проекта внесения изменений в генплан являлась балансировка. Мы хотели перезагрузить территории, исключить спальные районы и создать в них возможность для появления мест приложения труда. Это должно сказаться на нагрузках транспорта, социальной инфраструктуры города, сегодня она сосредоточена в центре города.

Главной особенностью Омска является то, что он состоит из маленьких городков, поэтому появление и развитие общественного центра в каждом из планировочных районов сохраняется генпланом и позволяет в дальнейшем вести сбалансированную политику.

На сегодня в городе сформировано 47 планировочных элементов, на каждый из которых разработан проект планировки. И каждый из них является основой для социально-экономического расчёта.

Ещё одна особенность Омска — наличие большого числа рек. Помимо двух главных, у нас есть масcа водотоков, ручьёв, небольших водоёмов и озёр. Они создают особенный климат в Омске. Это наша достопримечательность, сильная сторона, и сохранение системы рек, лесных массивов обеспечит улучшение экологической ситуации в городе.

Шла 21 минута заседания…Депутат Афанасьев написал в чате: «Нельзя ли сократить доклады?» 

Каждому омичу — Коста-дель-Соль и 30 квадратов жилья

Ведущий архитектор ИТП «Град» Старченкова Н.С. рассказывала о том, что разработке генплана были учтены не только все санитарно-защитные зоны, где ограничено размещение объектов здравоохранения, образования, жилья, рекреационных зон, но и приаэродромная территория.

Согласно прошлогоднему приказу Росавиации, её поделили на 7 зон, каждая из которых включает свой собственный режим использования и запрещает размещение объектов, которые могут навредить движению воздушных судов.

4

На карте хорошо видно, что приаэродромная зона охватывает практически весь Омск.

По словам специалиста, «в настоящее время в границах города сформировано 2260 га омского лесопарка, предусмотрено укрепление зелёного каркаса, развитие существующих парков и формирование новых. … В перспективе планируется использовать территории в районе улицы Красный Пахарь, занимаемые сегодня Министерством обороны. … Хотим разместить крупный рекреационный семейный комплекс и на выезде из города в восточном направлении — по улице 10 Лет Октября. Здесь будет зелёная зона и ипподром, который вынесут из города».

Для проведения досуга омичам устроят 15-километровую набережную — от Речного порта до причала в Нефтяниках. А вдоль набережной обустроят пляжи. И будет у нас свой Коста-дель-Соль. На зависть жителям бассейна реки Амазонки.

Согласно новому генплану апофеоз жилищного строительства наступит в Омске в 2040 году.

- Сегодня в городе 100 тысяч аварийных квадратных метров жилья, а у 172 тысяч «квадратов» износ составляет боле 66%, - отметила ведущий архитектор. - На учёте к переселению стоят порядка 4 тысяч человек.

На каждого омича приходится 24,5 квадратных метра жилплощади. Но нам необходимо стремиться к показателю 30 кв. м на человека. Таким образом, к 2040 году нам нужно построить порядка 11-12 миллионов кв. м жилья. Для этих целей в генплане предусмотрено 57 площадок, это 1200га.

Будет проводиться реновация многоквартирной ветхой жилой застройки новыми домами. Есть у нас значительный резерв под развитие жилищного строительства и на территориях Минобороны в районе улицы Красный Пахарь (193 га). А если аэропорт будет вынесен за город, на его территории (736га) смогут разместиться порядка 5 миллионов кв. м жилья.

«План превращения Васюков в Нью-Москву»

В ходе разработки транспортной модели Омска был проведён соцопрос жителей, которые дали неудовлетворительную оценку транспортной инфраструктуре города. Более 50% омичей высказались за развитие общественного транспорта на более качественном уровне.

По новому генплану город ждёт реконструкция аэропорта «Омск-Центральный», Речного порта и федеральных автодорог, а также строительство северного обхода города и аэропорта «Омск-Фёдоровка».

По словам докладчика Васенко К.А., «из ключевых капиталоёмких мероприятий — два автомобильных моста через Иртыш, связывающих Старый Кировск с улицей Труда и в районе улицы Доковской с выходом в посёлок Солнечный.

Автодорожный мост через Омь должен связать районы города в обход центральной части, вывести значительный транзитный поток грузового и легкового транспорта».

...И вдруг вместо разноцветной транспортной схемы я увидела на планшете «Чёрный квадрат» Малевича.

На квадрате было написано «Сейчас трансляции нет. Зайдите, пожалуйста, позже».

«План превращения Васюков в Нью-Москву рухнул».

Вместе с тремя (а то и семью) тысячами омичей я терялась в догадках: как дальше ездить будем?

Вот Собянин недавно обещал пожертвовать кучу старых троллейбусов. А может, скоростной трамвай пустят?

А ну метро раскопают?!!!

Паутина зловеще молчала. То ли Высшие силы были против автодорожного моста через Омку, то ли коронавирус грёбаный на проводах повис…

Всё-таки нельзя такие космогонические проекты, как генплан Омска, обсуждать в неблагоприятной эпидемиологической обстановке. Вот ведь и астрологи предупреждали: 5 июня «полнолуние и полутеневое лунное затмение в 16 градусе Стрельца». «Злые они в этом году, кусачие и агрессивные». Но в Омском горсовете нет штатного звездочёта, оттого наш генплан ни за что ни про что и покусали…

«Ввиду несостоявшегося превращения Васюков в центр мироздания», пришлось беспокоить пресс-службу.

По телефону объяснили, что причина прекращения трансляции — отсутствие Интернета в Горсовете. Видеоконференцсвязь с депутатами-«космонавтами» прервалась. Объявили перерыв. Депутаты попили. Покурили. Техническая служба вспотела. Связь, собака, не появилась…

В сложившейся чрезвычайной ситуации «при наличии отсутствия» Интернета спикер принял единственно верное решение: собрание распустить.