В Омске продают здание OBI

В следующем году у немецкой сети магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI истекает срок аренды здания в Омске по ул. Лукашевича, 37. На одном из популярных сайтов частных объявлений опубликована информация о продаже DIY-гипермаркета рядом с G-Drive Ареной. 

Продажей объекта занимается казанская компания Perfect Red. На данный момент здание гипермаркета принадлежит компании «Ситал-Маг»: ей управляет семья Романа Абрамовича — бывшего губернатора Чукотки и экс-владельца футбольного клуба «Челси». Стоимость объекта — 15 млн долларов (цена может измениться из-за курса валют в день сделки), или по курсу на сегодняшний день 1,2 млрд рублей. За эти деньги собственник получит 17 тысяч кв.м., 615 парковочных мест и необходимое оборудование (в объявлении указаны климатические установки и автономная система электропитания). Впрочем, помещение можно взять и в аренду – в этом случае квадратный метр помещения обойдется в 805 рублей в месяц. Также в объявлении указано, что на продажу выставлено и юридическое лицо, владеющее зданием. Как рассказал «Новому Омску» представитель продавца, у OBI истекает срок аренды, и продления договора не планируется.

В России сеть гипермаркетов OBI появилась в 2003 году и на сегодняшний день представлена 25 магазинами в 13 городах: в Москве, в Санкт-Петербурге, в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге, в Казани, Краснодаре, Саратове, Рязани, Брянске, Туле, Волгограде и Волжском. В Омске сетевой гипермаркет появился в 2009 году. Для него специально построили продаваемое здание. В качестве подрядчика выступила компания «Сибирский дом», возглавляемая двоюродной сестрой миллиардера — Натальей Дерновой.
В 2017 году право владения зданием перешло от московского ООО «Фирма «Латис» столичному ООО «Ситал-Маг».

В марте прошлого года сеть, принадлежавшая на тот момент немецкой OBI GmbH, напомним, объявила о приостановке операционной деятельности на рынке РФ и 17 марта «по техническим причинам» закрыла свои российские магазины. Спустя месяц стало известно, что немецкая сторона полностью вышла из российского бизнеса. В мае российские магазины возобновили свою работу. Предполагалось, что сеть временно продолжит деятельность под брендом OBI, а затем перейдет под новую торговую марку.

В июле OBI GmbH продала активы группе инвестиционно-строительных компаний МАХ, в которой 60% принадлежало бизнесмену Йозефу Лиокумовичу, а 40% – Илье Колобкову. Интересно, что в интервью Forbes Лиокумович говорил, что сумма сделки с немецким холдингом составила всего 600 руб. Это связано с тем, что сама сеть была убыточной, и по итогам апреля 2022 года суммарный убыток приблизился к отметке в 6 млрд рублей.

В октябре 90% долей в пяти юрлицах сети были проданы ООО «Лесоперерабатывающий комбинат Бокситогорский», а остальные 10% – МОО «По противодействию коррупции».

К концу 2022 года у сети гипермаркетов снова сменились владельцы и на сегодняшний ими являются компания «Модуль-2» (90%), принадлежащая, как пишут «Ведомости», президенту Ассоциации оптовых и розничных рынков Марине Мидовой и аффилированная с холдингом «Синдика» экс-президента Кабардино-Балкарии и сенатора Арсена Канокова. Остальными 10% сети владеет бизнесмен Валид Корчагин.