Прокуратура требует изъять у ООО «Кедр» ещё один участок в парке им. 30-летия ВЛКСМ

По многочисленным публикациям в средствах массовой информации прокуратура Омской области продолжает проводить проверку законности предоставления земельных участков на территории Парка культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ. Как считают в надзорном ведомстве, компания ООО «Кедр» незаконно владеет ещё одним земельным участком. 

Ещё 23 года назад, в 2001-ом, «на территории парка индивидуальному предпринимателю был предоставлен в аренду земельный участок у главного входа площадью 175 кв.м для размещения временного сооружения – павильона бильярдной с залом кафе, — сообщает ведомство. — После установки павильона с летней верандой предприниматель незаконно оформил право собственности на указанное временное сооружение как на объект недвижимости, что позволило в последующем без торгов получить в собственность физического лица земельный участок площадью 600 кв.м под павильоном бильярдной с залом кафе».

В настоящее время указанные объекты принадлежат ООО «Кедр».

Скорее всего, речь идёт об участке по адресу ул. Маяковского, 96 с кадастровым номером 55:36:120304:1078.

Так как земельный участок располагается в парковой зоне, то он в соответствии с законом относится к землям общего пользования и не мог быть приватизирован, также он не подлежал передаче в частную собственность без торгов, ввиду расположения на нем временного сооружения, а не объекта недвижимости. 

По итогам проверки прокуратура направила в Арбитражный суд Омской области иск об истребовании из незаконного владения спорного земельного участка. 

Как писал «ВОмске», в конце июня прокуратура направила в Арбитражный суд два исковых заявления о возврате муниципалитету земельных участков на территории того же парка. Один участок по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 158 площадью 13 856 кв.м с кадастровым номером 55:36:120304:1041 был передан ООО в аренду в 2019 году на три года. В 2022 году мэрия заключила с обществом дополнительное соглашение о продлении договора ещё на три года.

Другой участок по адресу ул. Масленникова, 177 площадью 4 787 кв.м с кадастровым номером 55:36:120304:1043 был продан «Кедру» в 2022 году, согласно данным картотеки судебных дел, за 4,55 млн рублей. 

Пока рассматриваются дела, прокуратура просила суд принять обеспечительные меры в отношении спорных участков: запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрировать сделки с земельными участками, «Кедру» же — обременять правами и законными интересами третьих лиц, а также совершать сделки в отношении объектов. Суд удовлетворил ходатайства по обоим делам. 

Напомним, в начале июня были задержаны директор ООО «Кедр» Игорь Толчев, зампредседателя омского Горсовета Дмитрий Сахань и депутат Законодательного собрания Омской области, директор ООО «Старгород», генеральный директор ООО «Омские кабельные сети», председатель совета директоров НКО «Перспектива» Дмитрий Павлов. Им вменяли мошенничество и фальсификацию доказательств по гражданскому делу (статья 159 и статья 303 УК РФ). Телеграм-канал «Суды общей юрисдикции города Москвы» упоминал еще и часть 3 статьи 30 УК РФ («Приготовление к преступлению и покушение на преступление»). Однако в итоге судьи Басманного районного суда отказали следствию, и всех троих освободили из-под стражи.