Путин подписал новую «конституцию» для садоводов и огородников: дачи больше нет

Закон касается более 60 миллионов российских дачников и готовился больше года. Еще в августе 2016 года на встрече с садоводами Курской области премьер-министр Дмитрий Медведев назвал его «конституцией», по которой садоводы будут жить в ближайшие десятилетия. Документ был принят депутатами Госдумы и одобрен членами Совета Федерации, и теперь прошел последнюю, президентскую инстанцию.

Основная новация — сокращение количества организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости. Теперь остается только две формы: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. Такое понятие, как дачное товарищество, с юридической точки зрения упразднено.

Разница же между садоводческими и огородническими организациями существенная. В садоводческих можно строить жилые дома, предназначенные для постоянного проживания, а в огороднических возможны лишь хозпостройки.

Вводится понятие «садовый дом» — это здание сезонного использования, которое может быть признано жилым домом.

Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них можно лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на 6 садоводческих сотках подразумевается, сообщает «Российская газета».

Новым законом устанавливаются общие принципы расчета взносов в товариществах, а также цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы. Упрощаются такие процедуры как водоснабжение – отменена необходимость получения ряда документов для бурения скважин и т.п.

Закон вступает в силу с 1 января 2019 года, а в отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период - 5 лет с даты вступления законопроекта в силу - до 1 января 2024 года.