Трофимов установил для жилого дома Шаниной особый режим

Министр культуры Омской области Юрий Трофимов своим приказом установил границы памятника регионального значения «Жилой дом Марии Шаниной», расположенного в Омске, по адресу Дзержинского 1-а. Установлен особый режим использования земельных участков в границах объекта культурного наследия. Как следует из текста приказа, там запрещается проведение строительных работ и изменение пространственных и иных характеристик, за исключением работ по сохранению самого объекта или его элементов, а также историко-градостроительной или природной среды.

Дом Шаниной многие годы находился в плачевном состоянии. В 2013 мэрия намеревалась сдать его в концессию на шесть лет, рассчитывая на то, что инвестор восстановит здание и откроет там торгово-выставочный комплекс. Здание собирался ремонтировать глава АСК Валерий Кокорин, а известный краевед Владимир Селюк планировал разместить там Музей городского быта, пишет «Омскрегион». Планы, однако, потерпели неудачу.

В декабре 2015 года мэрия попыталась найти концессионеров уже на 30 лет, но конкурс не состоялся. И в феврале 2017 года  депимущества мэрии Омска сдал дом в аренду за 104,3 тысячи рублей в месяц на 15 лет. Бонусом шло обязательство отреставрировать особняк 1900-х годов постройки.

Арендатором стало ООО «Партнер-Инвест», застройщик офисного здания на набережной Тухачевского в районе Омского педуниверситета. Компанию называют близкой семье экс-министра имущественных отношений Бориса Смольникова.

Площадь особняка — около 855 кв. метров. К дому также прилагался земельный участок площадью 1419 кв. метров, однако по спецрежиму, возводить там капитальные строения запрещается. При этом, пишут «Коммерческие вести», один пункт допсоглашения с «Партнер-Инвест» у мэрии предусматривает возможность расширения площадей: «В случае возникновения в ходе реконструкции новых объектов право собственности будет возникать у Арендодателя».

В конце 2017 года арендаторы через СМИ начали искать субарендаторов, предлагая низкие цены за «квадрат» (1–1,5 тысячи рублей), отдельные входы и ремонт в счет аренды. По данным 2Gis, пока организаций в особняке не числится.