В Омске спрос на «однушки» превысил предложение

Аналитики Avito и PwC подвели итоги исследования рынка жилой недвижимости в 15 крупнейших городах России за период с 2014 по 2017 год включительно. По выводам экспертов, рынок к докризисному состоянию не вернулся - стоимость продажи и аренды квартир остается ниже уровня 2014 года.

«Среднее снижение стоимости квадратного метра жилья за исследуемый период составило 7%», - говорится в исследовании. При этом в ряде городов этот показатель еще ниже: в Красноярске (-14%), Челябинске (-13%), Омске (-11%), Екатеринбурге и Нижнем Новгороде (по 10% соответственно). Подорожало жилье в Санкт-Петербурге и Казани – на 4 процента.

Самые дорогие квартиры в Москве (171 967 рублей/кв. м), Санкт-Петербурге (100 002 рублей/кв. м) и Екатеринбурге (66 593 рублей/кв. м).

Спрос в период с 2014 по 2016 год падал на 45%. С начала 2016 года зафиксирован устойчивый рост, и к концу 2017 года спрос в большинстве городов превысил уровень докризисного периода.

В Омске на конец 2017 года жилой фонд достиг 28 млн квадратных метров – 23,4 «квадрата» на одного горожанина. Спрос на жилье по сравнению с 2016 годом в 2017 в Омске вырос на 15 процентов, преобладает интерес к квартирам в Кировском, Советском и Центральном округах.

В период исследования наибольшим спросом на рынке жилья в России пользовались однокомнатные квартиры. В Омске на однушки в 2017 году пришлось 43 процента запросов покупателей и 37 процентов предложений продавцов. В сегменте трехкомнатных предложение наоборот превалирует и для вторичного и для первичного жилья.