Эксперт: в два раза больше IT-специалистов смогут улучшить жилищные условия

По оценке экспертов банка, новые параметры IT-ипотеки могут увеличить спрос в целом на рынке примерно в два раза.

Напомним, согласно обновленным условиям госпрограммы, оформить ипотеку по льготной ставке теперь могут сотрудники IT-компаний в возрасте до 50 лет включительно (ранее - до 44 лет). Одновременно отменено требование об обязательном получении налоговых льгот компанией, осуществляющей деятельность в области информационных технологий. Теперь для получения кредита по программе достаточно, чтобы организация, в которой трудится будущий заемщик, была аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

Произошли изменения и в части уровня дохода клиента. Для заемщиков, работающих в городах-миллионниках, для оформления IT-ипотеки ежемесячный доход должен быть не менее 120 тысяч рублей (ранее – 150 тысяч, сейчас такая планка осталась только в Москве). В остальных населенных пунктах требования к этому показателю снижены со 100 тысяч до 70 тысяч рублей.

«Государственные программы субсидирования позволяют поддержать заемщиков в вопросе улучшения жилищных условий. Благодаря специальным условиям, работники сферы информационных технологий могут решить квартирный вопрос с минимальной финансовой нагрузкой. С момента старта программы мы уже выдали IT-специалистам порядка 7,6 млрд рублей. По нашей оценке, обновленные условия могут существенно расширить потенциальное количество заемщиков и увеличить спрос на программу в целом на рынке примерно в два раза», – прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.

По новым условиям IT-ипотеки также упрощены требования к трудоустройству клиентов, которые уже оформили кредит по программе. Теперь после получения льготной ипотеки им необходимо проработать в аккредитованных компаниях только в течение 5 лет (ранее такое трудоустройство требовалось на весь срок договора). В случае увольнения сотрудника из такой организации сниженная ставка сохраняется в течение полугода (ранее — 3 месяца).

Остальные параметры программы остались без изменений (первый взнос не меньше 15% от цены жилья, максимальная сумма кредита — до 18 миллионов рублей при покупке недвижимости в «миллионниках», до 9 миллионов рублей — в остальных регионах).