Главная Закон и суды Оркиши требуют от мэрии снизить арендные платежи за участок на Завертяева в три раза
Оркиши требуют от мэрии снизить арендные платежи за участок на Завертяева в три раза
Ранее суд взыскал с департамента имущества в пользу строителей более одного миллиона рублей.
115913 мая 2019
В Арбитражном суде Омской области рассматривается иск ООО «Юлия и К», арендующего, в том числе земельный участок под аквапарком «АкваРИО» по улице Завертяева, 5 к департаменту имущественных отношений администрации города Омска. Согласно документам, организация известного омского строителя Сергея Оркиша (директором компании является его сын — Павел), требует снизить с 1 января 2018 года в три раза арендную плату за земельный участок с кадастровым номером 55:36:080101:7608 общей площадью 6,93 га, расположенный в 100 м по направлению на север относительно здания по улице Завертяева, 5 для строительства промышленных объектов IV-V классов, исходя из величины рыночной стоимости в размере 27,364 млн рублей.
1Договор аренды был заключен 5 сентября 2012 года. Напомним, на этом участке компания планирует построить торговый комплекс, многоуровневую парковку и «объекты производственного назначения».
С 10 января по 10 мая 2015 года компания платила 39,5 тысяч рублей в месяц, затем на протяжении года, согласно постановлению Правительства Омской области от 29.04.2015 г. №108-п, платеж вырос в семь раз — до 281,43 тысячи рублей, с мая 2016 по май 2017 года платеж составлял 299,44 тысячи рублей, после чего достиг 311,42 тысячи рублей.
Между тем, согласно заключению назначенной судом экспертизы, проведенной компанией ООО «Абсолют-Эксперт», годовой размер арендной платы за земельный участок по состоянию на 1 января 208 года составляет 1 195 658 рублей, или 99 638,16 рублей в месяц.
Представитель ответчика исковые требования не признал, представил в материалы дела отзыв на заключение эксперта, в котором указано на недостатки проведенной судебной экспертизы. В связи с этим судья решил отложить рассмотрение дела и вызвать в судебное заседание для дачи пояснений эксперта ООО «АбсолютЭксперт», проводившего экспертизу.
Следующее заседание состоится 30 мая 2019 года.
Отметим, что в начале 2019 года ООО «Юлия и К» сумело взыскать с депимущества 1,16 миллионов рублей, которые Арбитражный суд Омской области признал неосновательным обогащением в виде излишне уплаченных денежных средств по уже упомянутому договору аренды. Суд установил, что в период с 10 января 2015 года по 1 августа 2017 года «Юлия и К» заплатила городским властям 5,85 млн рублей, в то время как должна была 4,69 млн рублей.
Напомним, в марте депутат Законодательного собрания Владимир Седельников сумел добиться четырехкратного снижения арендной платы за земельный участок под кинотеатром «Галактика».
Фото:Google.Карты
Яндекс.Директ ВОмске
Скоро
06.07.2023
Довольны ли вы транспортной реформой?
Уже проголосовало 143 человека
22.06.2023
Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?
Уже проголосовало 121 человек
Самое читаемое
«Наверно, прекрасно быть птицей!..»
468314 октября 2024
Гороскоп на 13 октября 2024 года
88512 октября 2024
Гороскоп на 14 октября 2024 года
88013 октября 2024
Выбор редакции
Итоги недели с Ефимом Фрейдиным
144307 октября 2024
«Ну а я – перебираю чётки, что хранят энергию веков…»
938106 октября 2024
Полюбуйтесь — это сквер им. А.В.Суворова
3112123 сентября 2024
— директор правового холдинга «Закон»
— Тренер мышления и сильных решений.
— журналист
Яндекс.Директ ВОмске
Комментарии