Градсовет Омского района одобрил развитие знаковых территорий и строительство базы отдыха

В Омском муниципальном районе состоялось первое заседание архитектурно-градостроительного совета под председательством главы района Геннадия Долматова. В обсуждении приняли участие руководители структурных подразделений администрации района, представители Союза архитекторов России, главы сельских поселений, где планируется реализация проектов, и представители собственников земельных участков, по инициативе которых рассматривались проекты.

Ключевым вопросом стало обсуждение концепций развития знаковых территорий в Дружинском и Омском сельских поселениях, деревне Ракитинка и селе Морозовка, а также строительства базы отдыха «Солнечный берег» с индивидуальной жилой застройкой в селе Новомосковка. 

По словам Геннадия Долматова, подготовка концепций осуществлялась по заказу собственников земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территории, выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков, создания условий для привлечения инвестиций.  

В дальнейшем планируется вынесение вопросов на Архитектурно-градостроительный Совет Омской области. Следующим шагом в этом вопросе станет заключение договоров о комплексном развитии территорий, обязывающих застройщиков создавать объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Напомним, в настоящее время в Омском районе реализуются два крупных рекреационных инвестиционных проекта — круглогодичный Центр экстремальных видов спорта и активного отдыха «Вокруг неба» в деревне Малокулачье Новотроицкого сельского поселения и база отдыха Villa Resort в Розовке. Инициатором создания центра экстремальных видов спорта и активного отдыха с организацией необходимого сервиса и базы отдыха в формате «глэмпинг», с круглогодичным функционированием и развитием зимних и летних видов спорта, выступает компания «Омск Сайдинг Инвест», уже имеющая опыт развития парка «Вокруг света» в Омске. Инвестиционная ёмкость проекта, рассчитанного на одновременное размещение более 250 человек, превышает 600 миллионов рублей. Проект планируется полностью завершить в 2028-м, однако первые объекты начнут работать уже в этом году. 

В Розовке на земельных участках общей площадью 10 га, которые находятся в собственности у застройщика — «Сибирского регионального союза» («СибРос»), — завершается строительство базы отдыха с номерами не ниже уровня отеля «четыре звезды». Объем инвестиций оценивается более чем в 1,6 миллиарда рублей. Проект Villa Resort был запущен в 2020 году, в настоящее время уже идет благоустройство территории. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на третий квартал текущего года.