Среднерыночная цена на новостройки в Омске составляет 40 тысяч рублей за «квадрат»

Аналитический центр ЦИАН опубликовал рейтинг городов по численности населения и проанализировал топ-10 мегаполисов по объёму предложения и ценам на первичном рынке жилья в феврале 2018 года.

Как отмечают аналитики центра недвижимости, 26 процентов предложений приходится на топ 10 городов РФ, исключая Москву и Санкт-Петербург.

При этом первое место в указанном топ-10 (см. таблицу) по объему предложений занимает Ростов-на-Дону, где в феврале 2018 года выставлено на продажу 18,1 тысяч квартир. На втором месте Екатеринбург -  16,3 тысяч квартир, на третьем – Новосибирск – 11,1 тысяч квартир.

В Омске на рынке представлено 6,1 тысяч квартир, по этому показателю наш город занимает седьмое место среди самых больших по численности населения городов РФ.

К слову, среди всех городов России, не считая столичных городов, наибольший объем предложения на первичном рынке – в Краснодаре – 28 тысяч квартир.

По уровню средневзвешенных цен на жилье на первом месте среди городов с наибольшей численностью населения – Нижний Новгород (68 тыс. руб./кв.м.), на втором месте – Казань и Екатеринбург (67 тыс. руб./кв.м.), на третьем – Уфа (63 тыс. руб./кв.м.).

Омск по этому показателю замыкает десятку самых больших по численности населения городов России. Средняя цена «квадрата» в новостройке в нашем городе составляет 40 тыс. рублей.

Самая высокая цена на новостройки среди всех городов России  замечена специалистами аналитического центра в Сочи (108,3 тыс. руб./кв. м). Тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья составляют также Владивосток (85,7 тыс. руб./кв. м), где в последнее время строительство сокращается, а цена увеличивается,  и Севастополь (72,9 тыс. руб./кв. м).

Самая низкая цена на новостройки в Грозном. Здесь цена квадратного метра  составляет 30,2 тыс. рублей. Специалисты связывают низкую цену с низким спросом на квартиры - жители Грозного больше тянутся к земле.

Объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4% меньше, чем в целом по 10 городам-лидерам.