Перекроет ли в 2023-м ипотека в России результаты прошлого года?
Банковские аналитики прогнозируют прирост портфеля жилищных кредитов по стране на 5 с лишним триллионов рублей. Акцент — на вторичном рынке и частном строительстве.
119914 февраля 2023
В этом году российские заемщики могут оформить жилищные кредиты более чем на 5 трлн рублей, что будет выше результатов за 2022 год. На фоне ограничений субсидированных программ застройщиков может произойти снижение доли новостроек в выдачах, при этом как минимум на четверть вырастет спрос на частное строительство. Об этом в ходе пресс-брифинга заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Развитие рынка в 2023 году будет определяться несколькими факторами, среди которых – продление ипотечных госпрограмм. Свою роль здесь сыграет и индексация материнского капитала (с 1 февраля 2023 г. он вырос почти на 12% – до 587 тыс. руб. за первого ребенка и 775,6 тыс. – за второго).
1При этом основной спрос будет сосредоточен в сегменте вторичного жилья, на который, по прогнозам аналитиков, придется 60-65% всех ипотечных сделок. Его развитие будет зависеть от ценовых параметров по рыночным программам. На последнем заседании ЦБ оставил без изменений уровень ключевой ставки, что с большой долей вероятности сохранит стоимость ипотеки для потребителя в ближайшее время. Свое влияние на спрос на первичном рынке окажет позиция Центробанка по субсидированным программам от застройщиков.
Анатолий Печатников также ожидает дальнейшего роста интереса россиян к частным домам:
«Мы фиксируем поступательный рост спроса клиентов на загородную недвижимость последние несколько лет. В 2022 году банк оформил в этом сегменте около 9 тысяч кредитов, объем продаж составил более 46 млрд рублей - в 1,5 раза выше, чем в 2021 году. В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации мы ожидаем дальнейшего роста за счет возможности оформить кредит по госпрограммам. По нашим прогнозам, в целом по рынку выдачи могут увеличится на 25-50%, хотя его объем по-прежнему будет относительно невелик – 170-200 млрд рублей».
Фото:с geo-comfort.ru
Яндекс.Директ ВОмске
Скоро
06.07.2023
Довольны ли вы транспортной реформой?
Уже проголосовало 143 человека
22.06.2023
Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?
Уже проголосовало 121 человек
Самое читаемое
«Наверно, прекрасно быть птицей!..»
468914 октября 2024
Гороскоп на 13 октября 2024 года
89612 октября 2024
Гороскоп на 14 октября 2024 года
89113 октября 2024
Выбор редакции
Итоги недели с Ефимом Фрейдиным
145307 октября 2024
«Ну а я – перебираю чётки, что хранят энергию веков…»
943106 октября 2024
Полюбуйтесь — это сквер им. А.В.Суворова
3119123 сентября 2024
— омичка
— психолог
— депутат Государственной Думы
Яндекс.Директ ВОмске
Комментарии