Депутат Васильев намерен судиться с мэрией из-за «Первомайского»

В начале апреля в Омском арбитраже пройдут первые заседания по иску концессионера многострадального кинотеатра «Первомайский» к департаменту имущественных отношений мэрии Омска.

342528 марта 2018
Депутат Васильев намерен судиться с мэрией из-за «Первомайского»

Как стало известно «ВОмске», у компании, занимавшейся восстановлением и достройкой «Первомайского», возникли сложности с мэрией в вопросах оформления объекта.

Кинотеатр работает в тестовом режиме, реконструкция его длилась четыре года, начиналась она непросто - инвестора мэрия искала более пяти лет. В итоге конкурс на заключение договора концессии был заключен с ООО «Вентсервис» депутата Омского городского Совета Вячеслава Васильева в декабре 2013. По договору, компания должна была реконструировать объект, построить в нем минимум три зала, благоустроить прилегающую территорию, организовать парковку рядом и ввести объект в эксплуатацию. Помимо этого, на протяжении всего периода необходимо было совершать концессионные платежи. Концессионное соглашение заключалось на 24 года, после реконструкции объект оставался в собственности муниципалитета, а компания брала его в управление.

1

Из одних руин – два новых здания

Инвестиции составили 600 млн рублей – объект был изначально сложный. Руины старого кинотеатра стояли на месте скопления грунтовых вод, и потому строительные работы и проектирование шли достаточно долго. Эксперты после обследования выдали заключение, что из-за негодности фундамента необходимо либо усиление, либо почти полный демонтаж объекта. Встал вопрос о строительстве пристройки. В итоге в 2014 году департамент выдал разрешение на строительство цельного объекта площадью 8000 кв. м. Площадь старого кинотеатра, остающегося муниципалитету, увеличивалась с 1600 кв. м. до 2300 кв. м. Пристрой должен был перейти в собственность концессионера. Начались работы, генподрядчиком выступили структуры Сергея Оркиша. В конце 2015 года встал вопрос, каким образом объект будет разделен документально, и тогда выяснилось, что одно из разрешений было выдано неправильно, и невозможно ввести объект в эксплуатацию и потом его разделить, поскольку как только он вводится в эксплуатации, все 8000 кв. м. регистрируются на муниципалитет.

Концессионера это не устроило, и пришлось менять структуру – вместо одного объекта делать два. После новой работы проектировщиков выдается разрешение на реконструкцию на объект «Кинотеатр, находящийся по адресу Заозерная, 15 общей площадью 2254 кв. м. с количеством этажей 2 – 6». Параллельно с этим разрабатывается проект на строительство кинодосугового центра по тому же адресу.

Реконструкцию и строительство завершили к концу 2017, к моменту смены руководства города. К этому времени в бюджет было выплачено 2,5 млн рублей концессионной платы. К концу января 2018 была пройдена госэкспертиза на соответствие объектов всем нормам.

Обратный ход

По нашим данным, первого февраля концессионер, статус которого перешел  к «Кинопрокат Плюс», подал документы в департамент строительства горадминистрации на ввод в эксплуатацию.

Источники «ВОмске» говорят, что буквально накануне этого происходит аннулирование разрешения на строительство без мотивировочной части, якобы из опасений, что инвестор скрыто приватизирует муниципальный объект.

Горадминистрация, как отметили информированные источники, желает полностью забрать построенные объекты, а не только реконструированное и увеличенное здание «Первомайского». Якобы, выглядят они как единый объект, но нюанс в том, что существует два проекта и два заключения ГАСН.

По информации «ВОмске», правовой аппарат врио губернатора провел анализ действий прошлого состава мэрии, выдававшего разрешения на строительство, и никаких нарушений не найдено.

Сейчас вопрос будет решаться через суд. Тогда станет ясно, удастся ли инвестору отстоять свои права на построенный за свой счет объект.

На момент подготовки публикации оперативно получить комментарий от мэрии «ВОмске» не удалось, но мы готовы в любое время предоставить обоим участникам конфликта - депутату Вячеславу Васильеву и представителям горадминистрации - возможность выразить свою позицию по поводу сложившейся ситуации. 


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Скоро

11 апреля

Здесь хочется большего

Здесь хочется большего

42907 февраля 2024

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 87 человек

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 87 человек




























Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Джаз, да и только!

Story

Джаз, да и только!

Денис Мацуев – это золотая, неразменная монета, залог аншлага, гарантия прекрасного самочувствия вплоть до следующей зимы, ожидаемо всеобщее восхищение, ликование, упоение и долгие несмолкаемые стоячие аплодисменты.

2 декабря в Концертном зале прошёл заключительный концерт фестиваля «Денис Мацуев представляет: диалог поколений», где бал правил джаз.

8344204 декабря 2023
«Пожилые люди приходили ко мне беспомощными после ковида, боясь открыть рот. После курса результаты у всех хорошие»

Здоровье

«Пожилые люди приходили ко мне беспомощными после ковида, боясь открыть рот. После курса результаты у всех хорошие»

Когда по собственной инициативе к тебе на курсы по улучшению памяти записываются один за другим родственники — это, с одной стороны, невыгодно, но с другой — знак качества, «проверено на своих». Представляем Анастасию Селифонову — девушку, которая регулярно делает «крокодила», давно определилась «яйцо или курица», разбирает задачи как капусту и улыбается для иммунитета.

2574524 ноября 2023
ПИСЬМО СЕБЕ, 17-летнему Олегу Теплоухову...

Откровенная история

ПИСЬМО СЕБЕ, 17-летнему Олегу Теплоухову...

…от твоего старшего я из Омска. А именно — от заслуженного артиста России, известного и любимого публикой актера Омского академического театра драмы.

9602623 ноября 2023
«Йога — это по любви, но хочется заняться ещё и боксом»

Здоровье

«Йога — это по любви, но хочется заняться ещё и боксом»

Днём она – директор крупной компании, а вечером – инструктор по йоге. Светлана Величева рассказала «ВОмске» о своих личных лайфхаках по здоровью и о восьми полумарафонов в разных городах России.

1003007 ноября 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх