Омская «ОПОРА РОССИИ»: «Вопрос размещения вывесок на коммерческих объектах не отрегулирован»

Омское отделение организации малого и среднего предпринимательства направило в мэрию свои предложения по устранению несоответствия регионального законодательства федеральному в вопросе размещения фасадных вывесок на коммерческих зданиях.

147623 марта 2023
Омская «ОПОРА РОССИИ»: «Вопрос размещения вывесок на коммерческих объектах не отрегулирован»

На этой неделе в Омске прошли сразу два мероприятия, посвящённые защите прав предпринимателей — заседания межведомственной рабочей группы по защите прав предпринимателей и Общественного совета при прокуратуре Омской области по защите прав юридических лиц и предпринимателей.

Как известно, в обязанности прокуратуры входит, в числе прочего, и устранение несостыковок в федеральном и местном законодательстве, несоответствий в нормативно-правовых актах. Присутствовавшие на заседании Общественного совета при региональной прокуратуре представители омского отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Сергей Паршин и ее председатель Александр Дерябин обратили внимание на одну из таких проблем. Речь идёт о размещении знаково-информационных систем (ЗИС), прежде всего, фасадных вывесок, на коммерческих объектах.

1

— Один из арендаторов нашего офисного центра разместил на здании конструкцию площадью 72 (!) квадратных метра, - рассказал Сергей Паршин. - Разместил с согласия мэрии (со стороны которой, похоже, никто ничего не проверял, подали заявку — выдали разрешение), но без согласия большинства других собственников здания.
Да, это в многоквартирных домах сейчас нельзя ничего такого сделать с общедолевым имуществом, не имея согласия, как минимум, 2/3 голосов жильцов (точнее, собственников квартир). А вот вопрос размещения ЗИС на коммерческих объектах нашими городскими властями никак не отрегулирован.
Для защиты своих прав, как собственников, пришлось судиться. Причем горадминистрация признавала эту конструкцию ЗИС, выданное ими согласование называло законным и в арбитраже отстаивала свое мнение. Процесс мы в итоге выиграли, вывеска была демонтирована, как размещенная самовольно без наличия согласования со стороны собственников общего долевого имущества (фасада). Ко всему прочему, из-за размеров Арбитражный суд Западно-Сибирского округа признал её рекламной конструкцией, что также говорит о несовершенстве действующего на территории Омска регулировании. Но на это ушло больше двух лет! Пытаемся сейчас хоть как-то компенсировать свои затраты на восстановление справедливости — инициировали процесс о взыскании с нарушителя суммы неосновательного обогащения за эти годы.
Проблема на самом деле обоюдоострая. Можно посочувствовать и разместившему такую конструкцию — далеко не все предприниматели настолько юридически подкованы, чтобы знать, что они нарушают чужие права. И они также могут попасть на «неосновательное обогащение.

В «ОПОРЕ РОССИИ» отметили, что предлагают простой вариант решения данной проблемы: по аналогии с МКД прописать в нормативно-законодательных актах необходимость предоставления протокола общего собрания собственников для зданий, в которых таких собственников более чем один. Организация направила свои предложения директору департамента городской экономической политики Елене Дячук.


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 40 человек

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 53 человека


























Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

«Если нет стресса, значит, человек ничего амбициозного не делает»

Здоровье

«Если нет стресса, значит, человек ничего амбициозного не делает»

Артём Галоян, генеральный директор омского интернет-маркетингового агентства «Диджитал Эраунд», рассказал «ВОмске», зачем регулярно принимает ледяные ванны, чему его научил Эльбрус и как бежать так, чтобы попасть в яблочко собственных целей.

922126 сентября 2023
Анатолий Лысов: «Лишь тот достоин долгой жизни и здоровья, кто каждый день за них идёт на бой. С самим собой!»

Здоровье

Анатолий Лысов: «Лишь тот достоин долгой жизни и здоровья, кто каждый день за них идёт на бой. С самим собой!»

В гостях у «ВОмске» доктор медицинских наук, профессор кафедры фтизиатрии, фтизиохирургии и инфекционных заболеваний Омского государственного медицинского университета Анатолий Лысов. Анатолий Васильевич - автор книги «Рецепты здоровья от профессора Лысова», в которой он даёт советы, как обрести утраченное здоровье, как вырастить здорового ребёнка.

797218 июля 2023
Екатерина Вахрушева: «Уверена, по окончании нашего проекта в России появятся новые звезды»

Кредо

Екатерина Вахрушева: «Уверена, по окончании нашего проекта в России появятся новые звезды»

Президент Фонда социальных проектов «Обыкновенное Чудо» стала участницей уникальной образовательной программы «Женщина-лидер».

10918128 июня 2023
Елена Аросева: «Я бы пожелала людям не бояться такого слова как “терпение”…»

Story

Елена Аросева: «Я бы пожелала людям не бояться такого слова как “терпение”…»

9 июня 2023-го – 100-летие со дня её рождения…

Она родилась в Москве, окончила Московское театральное училище при Театре Революции, работала в Ленинградском театре Балтфлота, драмтеатрах Вильнюса, Таллина и др. В 1957 - 2013 гг. – актриса Омского академического театра драмы. Активно сотрудничала с Омским теле- и радиовещанием (авторские программы «Вечерний свет», «За чашкой чая»). Автор нескольких поэтических и прозаических книг. Награждена медалями «За оборону Москвы» (1944), «За доблестный труд» и др. Внесена в «Книгу почёта деятелей культуры» г. Омска… «Легенда Омской сцены», заслуженная артистка России Елена Александровна Аросева /1923 - 2016/…

1217108 июня 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх