Раздел квартиры, приобретенной по договору долевого участия до брака

В 2019 году супруги расторгли брак и в судебном порядке производили раздел совместно нажитого имущества. Все судебные инстанции сочли, что недвижимость по договору долевого участия является совместно нажитым, поскольку было оплачено в период брака на 64/100. Верховный суд РФ не согласился с этим.

107325 ноября 2022
Раздел квартиры, приобретенной по договору долевого участия до брака

В 2004 году гражданка заключила договор долевого участия и внесла первоначальный взнос в сумме 150 000 руб. После этого она вступила в брак, в период которого было оплачено в размере 64/100 доли в праве собственности. В 2007 году имущество было создано и право собственности зарегистрировано за супругой.

В 2019 году супруги брак расторгли и в судебном порядке производили раздел совместно нажитого имущества. Все судебные инстанции сочли, что недвижимость по вышеуказанному ДДУ является совместно нажитым, поскольку было оплачено в период брака на 64/100.

1

Верховный суд РФ не согласился с этим, отменил судебные акты в этой части и направил дело на новое рассмотрение.

При этом указал, что поскольку право собственности на спорное помещение возникло на основании ДДУ жилья, заключенного до регистрации брака, дольщиком по данному договору являлась супруга, обязанность по внесению денежных средств на общую сумму стоимости нежилого помещения возложена на нее же, после передачи застройщиком пакета документов для государственной регистрации права собственности на помещение дольщик самостоятельно регистрирует право собственности на это помещение, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Таким образом, бывший супруг не являлся стороной по договору долевого строительства, факт создания спорной недвижимости в 2007 году в период брака не относит ее к совместно нажитому в браке имуществу, поскольку основополагающим является основание приобретения объекта недвижимости. Кроме того, факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания имущества общей совместной собственностью супругов.

Источник: Определение Верховного суда РФ от 27.04.2021г. по делу №89-КГ21-3-К7.

 

Оригинал на странице автора ВКонтакте. 


Яндекс.Директ ВОмске




Комментарии

Скоро

11 апреля

Здесь хочется большего

Здесь хочется большего

43207 февраля 2024

Ваше мнение

06.07.2023

Довольны ли вы транспортной реформой?

Уже проголосовало 87 человек

22.06.2023

Удастся ли мэру Шелесту увеличить процент от собранных налогов, остающийся в бюджете Омска?

Уже проголосовало 87 человек

Адвокат по гражданским и уголовным делам. Адвокатское бюро "Аведа", www.aweda.ru



























Блог-пост

Сергей Денисенко

— Писатель, журналист

Илья Латыпов

— психолог


Яндекс.Директ ВОмске

Стиль жизни

Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

Story

Ломовцевы&Co. Когда и деловая, и семейная жизнь катят как по рельсам

В честь Года семьи «ВОмске» и общероссийская общественная организация малого и среднего бизнеса «ОПОРА РОССИИ» запускают рубрику о семейном бизнесе. Как совмещать маркетинг с «домашкой» и разделять семейный бюджет и корпоративный? Начнем выяснять с Денисом и Ольгой Ломовцевыми, открывшими недавно первую в Омске студию заботы о теле «Рельсы-рельсы, шпалы-шпалы».

1128121 февраля 2024
Миротворец

Story

Миротворец

Как же после этого хочется жить, петь, и думать, и плакать, и улыбаться. И откуда-то с антресолей памяти достаёшь детство. И ощущение вечного лета и счастья, потому что картины художника Владимира Чупилко — добрые и домашние, как мамины булочки с изюмом.

2961218 января 2024
Джаз, да и только!

Story

Джаз, да и только!

Денис Мацуев – это золотая, неразменная монета, залог аншлага, гарантия прекрасного самочувствия вплоть до следующей зимы, ожидаемо всеобщее восхищение, ликование, упоение и долгие несмолкаемые стоячие аплодисменты.

2 декабря в Концертном зале прошёл заключительный концерт фестиваля «Денис Мацуев представляет: диалог поколений», где бал правил джаз.

8451204 декабря 2023
«Пожилые люди приходили ко мне беспомощными после ковида, боясь открыть рот. После курса результаты у всех хорошие»

Здоровье

«Пожилые люди приходили ко мне беспомощными после ковида, боясь открыть рот. После курса результаты у всех хорошие»

Когда по собственной инициативе к тебе на курсы по улучшению памяти записываются один за другим родственники — это, с одной стороны, невыгодно, но с другой — знак качества, «проверено на своих». Представляем Анастасию Селифонову — девушку, которая регулярно делает «крокодила», давно определилась «яйцо или курица», разбирает задачи как капусту и улыбается для иммунитета.

2704024 ноября 2023

Подписаться на рассылку

Яндекс.Директ ВОмске




Наверх