Ефим Фрейдин: «Проект этой территории определит, потеряет ли Омск исторический комплекс Сибирского кадетского корпуса...»

На заседании правления Омского регионального отделения «Союза архитекторов России» (ООСАР) главный архитектор города Роман Воробьёв пояснил, что екатеринбургский застройщик «Брусника» намерен зайти туда по программе Комплексного развития территории (КРТ) и участвовать в реконструкции исторических зданий Корпуса.

— Проект зон охраны наследия на этой территории определит, потеряет ли Омск исторический комплекс Сибирского кадетского корпуса, составляющий часть бренда региона; возможности развития набережной и центральной части с использованием территории корпуса и плаца (как общественной, транзитной, историко-культурной) и как это скажется на дальнейшем развитии территории центра.

Объектом рассмотрения должен быть ансамбль (комплекс зданий и территории) Кадетского корпуса/училища, который исторически включал и Кадетский сад на берегу, в дальнейшем отнесенный к Куйбышевскому пляжу (в границах ул.Короленко-Ленина-Чкалова-р.Иртыш). Территория сквера (сада) исторически развивалась как городская рекреация в Казачьем форштадте.

Имеющаяся фотофиксация показывает и функциональные связи между садом и территорией корпуса, существовавшие до 1960-х годов визуальные связи. Кадетский сквер был восстановлен на месте сада в 2010-е годы, рельеф и функция соответствуют историческим. В 2013 году установлен памятник в честь 200-летия корпуса. С этой точки зрения исключение территории сквера из охранных зон корпуса представляется невозможным.

Фотофиксация центра Омска и традиционное восприятие с верхних точек (аэросъемка), с дальних точек демонстрирует целостность ансамбля Кадетского корпуса и Казачьей площади (Театрального сада) — Никольского собора, суконной фабрики, здания Юридического института. При застройке речного фасада корпуса этот ансамбль будет окончательно потерян для города.

Исторически плац кадетского корпуса (судя по фотофиксации) представляет собой многофункциональное зонированное пространство от ул.Чкалова до ул.Короленко, открытое на берег Иртыша (защищаемое от ветра зеленью сквера), включающее территории для построения войск/учащихся, спортивные зоны, рекреационные зоны (древесные насаждения), сформированные визуальные связи границ плаца и главного здания корпуса (шестиколонного портика). Это неотъемлемая часть ансамбля, впоследствии частично занятая постройками (столовая, тир). Тем не менее открытое пространство позволяет обозревать весь ансамбль корпуса и может быть использовано для новых функций.