В роще на Московке планируется построить спортивный парк за 78 миллионов

В департаменте архитектуры и градостроительства прошли публичные слушания по изменению территориальной зоны на Московке.

Речь идет, по сообщению KVnews, о роще, расположенной между улиц 6-я Станционная, Новокирпичная и Светловская, с кадастровым номером 55:36:170111:3598 и площадью 41,2 га.

С заявлением в ДАиГ обратилась компания ООО «Альфа-строй», которая получила в аренду этот участок в 2013 году на 10 лет и в 2014 году разработала коммерческую концепцию. Согласно проекту, на территории планируется построить спортивный парк. Для этого арендуемый участок необходимо перевести из зоны парков отдыха (Р-2) в зону спортивных парков (Р-3).

Как сообщил директор «Альфа-строй» Олег Лизгунов, спортивный парк круглогодичного пользования будет включать в себя аквапарк и гостиницу. Ограничения в зоне Р-2 и Р-3 одинаковы: площадь застройки не более 7 процентов, озеленения - не менее 70 процентов, но разрешенных вспомогательных видов использования в Р-3 больше.

«Там имеется три участка, свободных от лесных насаждений, этих площадей хватает для размещения запланированных объектов, не снося ни одного дерева. Предполагаются инвестиции 78 млн. долларов, там московские цены, конечно, срок окупаемости около 11 лет, по расчетам. Предполагается, что парк будет притяжением не только омичей, но и жителей соседних регионов, в Омске подобного парка нет», – цитирует издание Лизгунова.

Среди присутствующих на слушаниях проект вызвал сомнения. Например, Андрей Ткачук, который является депутатом от округа, где находится роща, озвучил вопросы жителей Московки, когда она будет благоустроена. А Иван Ивченко засомневался в рентабельности данного парка, заявив, что дела у аквапарка «АкваРио» идут «не совсем хорошо».

Комиссия по правилам землепользования и застройки разработают рекомендации по назначению данной территории, а окончательное решение примет глава города.