Выгонят ли омское отделение «Союза художников России» из зданий в центре города?

Восьмой арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» (ВТОО «Союз художников России») на решение Арбитражного суда Омской области.

В мае прошлого года территориальное управление Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Омской области (ТУ Росимущества в Омской области) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Омской областной организации «Союз художников России» с требованием взыскать сумму неосновательного обогащения в результате незаконной аренды жилых помещений в домах №10 по улице Ленина и №28а по улице Лермонтова.

Согласно документам суда, художники занимают эти помещения с 1 марта 2008 года. Тогда между ведомством и Союзом были заключены однолетние договоры безвозмездного пользования помещениями. Через год договоры были продлены на неопределённый срок. Осенью 2020 года Росимущество направило уведомления о расторжении договоров с требованием освободить помещения в трёхмесячный срок. С 27.01.2021 года договоры считаются расторгнутыми. Но помещения ведомству художники так и не передали.

В период с 27.01.2021 по 18.03.2022 за аренду помещения на Ленина, 10 набежало более 2,415 млн рублей, за здание на Лермонтова — почти 888 тысяч рублей. Сумму неосновательного обогащения рассчитали исходя из рыночной стоимости аренды. Росимущество пыталось взыскать эту сумму с Союза в досудебном порядке.

В суде юристы ответчика пытались доказать, что расчет неосновательного обогащения проводил оценщик с неподтвержденной квалификацией, а значит — он произведен неверно. Однако это возражение суд не поддержал и постановил: художники должны освободить помещения и выплатить 3,303 млн рублей.

Союз, не согласившись с суммой, подал апелляцию. Но суд оставил решение суда первой инстанции без изменений. Оно вступило в силу, но может быть ещё обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев.

В связи с данной ситуацией уже выступило с заявлением министерство культуры Омской области. В обнародованном официальном комментарии минкульта утверждается, что о выселении художников речи не идет, министерство ведет переговоры с ТУ Росимущества о передаче данных зданий в областную собственность «с возможностью дальнейшего использования зданий Омским отделением «Союза художников России».