Как реагирует рынок недвижимости на объявленную мобилизацию?

Что будет с ценами на недвижимость? Нужно сказать, что начиная с 24 февраля, мы в очередной раз столкнулись с совершенно новой реальностью. Апрель и май можно считать месяцами, выпавшими из жизни ипотечного кредитования. Спрос соответственно упал. По мере снижения ключевой ставки спрос постепенно начал восстанавливаться. Но реальные цены сделок уже твердо находятся ниже цены предложения. Даже несмотря на то, что цена предложения подросла. Если хотите продать в течение месяца — снижайте цену от среднего предложения на 10%. В свете всех событий 22 сентября, мы имеем снижение активности к 27.09.22 на 24% по первичным обращениям, конец недели по обращениям восстановился. Отказов от сделок было 2-3%. По причине мобилизации. Приостановили продажу объектов также 1-2%. В общем рынок на мобилизацию реагирует слабо, по крайней мере пока. Думаю, нужно смотреть понедельно, что и буду делать и информировать вас, у себя на странице и на странице агентства недвижимости «Ледон».

Прошли слухи, что есть продавцы, желающие «скинуть» недвижимость с дисконтом 20-25% с целью переезда за рубежи нашей родины. Я таких не встречал. Мне видится, с высокой степенью вероятности, снижение активности на рынке в связи с мобилизацией. А значит снижение цены в краткосрочной перспективе, в интервале до нового года. И в первую очередь это коснется застройщиков. В Омске медленнее, в связи с малым объемом предложения, по России — быстрее. Вырастут риски приобретения в незавершенных объектах. Я, в целом, считаю, что цены упадут. Выскажитесь в комментариях, как вы считаете?

_{Оригинал на странице автора ВКонтакте.}