О специальных кредитах под залог коммерческой недвижимости

Наряду со многими видами кредитования, клиентам сегодня предлагается и займ под залог недвижимости коммерческого назначения. Специалисты компании Ассистент недвижимость предлагают напомнить о некоторых особенностях данной разновидности кредитов, чтобы иметь представление о том, к чему следует подготовиться.

Специальные кредиты для компаний и индивидуальных предпринимателей

Многие банки сегодня охотно выдают кредиты под коммерческую недвижимость. При этом сроки кредитования могут быть разными.

• Как правило, речь в данном случае идет о годе или двух. Бывает, что получается несколько увеличить данные срок, однако на практике такое случается достаточно редко.
• Годовая ставка обычно устанавливается на отметке от 12 до 16 процентов. В силу того, что сегодня многими банками стали выдаваться подобного рода кредиты, между ними стала появляться весьма значительная конкуренция.

Это, в свою очередь, привело к тому, что финансовые организации стали предлагать клиентам все более выгодные условия. Например, сегодня можно уже заключить договор на кредитование при 3-4-летнем сроке выплаты и при снижении годовой ставки от 8 до 10 процентов.

Кроме того, некоторые банки разрабатывают специальные кредитные программы, согласно которым постоянные клиенты могут рассчитывать на еще более значительное снижение процентной ставки при увеличении срока выплаты кредита. При этом выдвигаются различные дополнительные условия. Однако все они призваны проверить клиента на благонадежность и предполагают, что заемщик является постоянным клиентом данной финансовой организации.

Малые предприятия и частные предприниматели могут рассчитывать на особые кредитные условия. Каждый кредитор предъявляет свои требования. Например, заемщик должен будет предъявить со своей стороны финансового поручителя. Или те или иные банки могут соглашаться на прием в качестве залога ветхой недвижимости, а некоторые – нет. Здесь все будет зависеть от каждого конкретного случая. Благо предложений на рынке немало: есть, из чего выбирать, кредитных программ более чем достаточно.

Если правильно соотнести свои возможности со своими потребностями, то наверняка кредит под залог недвижимости коммерческого назначения окажется для многих отличным вариантом пополнения своего бюджета, его можно направить на развитие бизнеса и получать более существенную прибыль.

На правах рекламы