Прокуратура требует вернуть участки «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ муниципалитету

Прокуратура Омской области направила в Арбитражный суд два исковых заявления о возврате муниципалитету земельных участков на территории парка культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ. Поводом для иска стали результаты проверки законности предоставления спорных участков компании «Кедр». 

Как установила проверка, в декабре 2019 года по решению суда департамент имущественных отношений администрации города Омска заключил с организацией договор аренды земельного участка площадью 13 856 кв. м для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 3 года. Не имея законных оснований, в июне 2022 года стороны заключили дополнительное соглашение о продлении срока аренды ещё на три года, сообщили в пресс-службе облпрокуратуры. Однако на сегодняшний день на земельном участке ООО «Кедр» лишь готовится к строительству: компания освободила земельный участок, заключила договоры по сбору данных, провела изыскательские работы.

При этом строительство у главного входа в парк второго торгового центра противоречит документам градостроительного зонирования.

— В целях защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и сохранение размеров рекреационной зоны прокуратурой направлен иск в арбитражный суд о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды и передаче земельного участка департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, — говорится в пресс-релизе. 

Кроме того, в октябре 2022 года департамент имущественных отношений без проведения торгов — как собственнику расположенного на нем объекта недвижимости (теннисных кортов и административно-хозяйственного блока) — продал ООО «Кедр» ещё 4 787 кв.м. земли в парке культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ.

— Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, он в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации, — считают в прокуратуре.

Прокуратура установила, что теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время не функционируют, административно-хозяйственное здание не имеет внутренней отделки, объект находится в заброшенном состоянии.

Иском в Арбитражный суд Омской области прокуратура требует признать договор купли-продажи недействительным и вернуть земельный участок в муниципальную собственность. 

Проверка продолжается.

Напомним, в начале июня были задержаны директор ООО «Кедр» Игорь Толчев, зампредседатель омского Горсовета Дмитрий Сахань и депутат Законодательного собрания Омской области, директор ООО «Старгород», генеральный директор ООО «Омские кабельные сети», председатель совета директоров НКО «Перспектива» Дмитрий Павлов. Как выяснилось, это была вторая попытка Главного следственного управления СКР. До этого, 7 июня первый заместитель Генерального прокурора РФ Анатолий Разинкин отменил постановление о возбуждении уголовного дела о мошенничестве от 4.06.2024 года, «несмотря на явные факты совершения преступлений» (цитата из пресс-релиза СКР).

После этого Главное следственное управление СКР вновь возбудило уголовное дело о мошенничестве и фальсификации доказательств по гражданскому делу (статья 159 и статья 303 УК РФ). Телеграм-канал «Суды общей юрисдикции города Москвы» упоминает еще и часть 3 статьи 30 УК РФ («Приготовление к преступлению и покушение на преступление»). Все трое были задержаны, следком ходатайствовал об избрании им меры пресечения в виде заключения под стражу. Однако в итоге судьи Басманного районного суда отказали следствию, и всех троих освободили из-под стражи.