В Омске по суду приостановили строительство многоквартирного дома на берегу Иртыша

Гражданский иск по результатам проверки подала прокуратура Омской области. Речь идёт о соблюдении законодательства при строительстве ООО «Специализированный застройщик «Причал 55» (ООО «СЗ «Причал 55») жилого комплекса «Мирапорт» в Омске на улице Пригородной.

В ходе проверки надзорный орган установил, что «береговая полоса Иртыша, которая должна быть доступна гражданам и находиться в федеральной собственности, вопреки закону Администрацией города Омска передана предпринимателю». Кроме того, компания демонтировала причал, не имея на то необходимых документов.

В связи с этими фактами мэру Омска Сергею Шелесту, застройщику и собственнику причала (ООО «Регион – Транзит») внесены представления с требованием устранить нарушения градостроительного, земельного и водного законодательства, прекратить строительство. Требования прокуратуры в добровольном порядке не были исполнены, тогда надзорный орган направил в Арбитражный суд Омской области исковое заявление о возврате земельных участков площадью 2 487 кв.м и 564 кв.м, находящихся в границах береговой полосы, в государственную собственность. Суд, приняв обеспечительные меры, запретил совершать сделки с данными земельными участками, сообщила 1 июля пресс-служба ведомства.

Кроме того, прокуратура Советского округа направила в Первомайский и Советский районные суды исковые заявления о признании выданного мэрией разрешения на строительство недействительным, действий ООО «СЗ «Причал 55» по строительству многоквартирного дома по улице Пригородной — незаконными, а также с требованием привести причал в прежний вид.

Прокуратура также инициировала проведение процессуальной проверки по факту выполнения организациями-проектировщиками работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья, при подготовке проекта строительства и выдачи положительного заключения на него. Ответчиками, по данным сайтов райсудов, также выступают ООО «Архитектурная группа Ин.Форм» и ООО «Экспертстрой-К».

Судья Советского районного суда наложила запрет на строительство данного многоэтажного дома до рассмотрения гражданского дела по существу и вступления решения суда первой инстанции в законную силу.

В прокуратуре добавили, что ведомство также контролирует ход расследования ранее возбужденных уголовных дел по факту халатности при выдаче разрешения на строительство и некачественного оказания услуг по обслуживанию канализационной насосной станции по улице Пригородной.

ООО «СЗ «Причал 55» зарегистрировано в Омске в 2022 году. Руководит строительной организацией Закир Махмудов, он же соучредитель (имеет долю в 40%). Владеют компанией также Анастасия Канушина (50%) и Элина Шихмирзаева (10%). Все доли находятся в залоге у Сбербанка. Выручка за 2023 год составила, по данным открытых интернет-источников, 7 тысяч рублей. 

ООО «Регион – Транзит» зарегистрировано в Омске в 2015 году. Директор — Михаил Безденежных (он же руководитель ООО «ДСК-Железобетон»). Учредители — Станислав Верговский, Гуля Садвакасова и Женис Садуов (доли по 25%, еще одна четверть принадлежит самому обществу). Выручка за 2022 года составила 1,2 миллиона рублей.